Harga Pasaran Tanah Yang Wajar Berapa Kali NJOP? Bagaimana Jika Mahal Berkali Lipat?

KEPOINDONESIA.id - Harga tanah yang tertera pada NJOP dianggap kemurahan oleh beberapa orang yang ingin menjual tanah dan tidak mau mengikuti harga tersebut. Walaupun sebenarnya jika dikatakan benar ini kurang tetapi dan jika lebih berkali-kali lipat juga tidak baik.

Harga yang tertera di NJOP memang lebih murah dibandingkan harga pasaran. Karena yang ada di NJOP merupakan harga yang ditentukan berdasarkan lokasi yang tidak dinilai secara langsung. Bisa dikatakan hanya sekedar kira-kira saja.

Padahal harga dari objek tanah dan bangunan bisa naik apabila ada ketentuan khusus. Mulai dari karena nempel jalan, dekat fasum dan fasos, dekat tempat wisata, dekat dengan bandara dan lain sebagainya.

Lalu berapa harga tanah yang tepat dan berapa kali dari NJOP? Untuk tau jawabannya kalian bisa baca artikel kali ini sampai selesai. Namun sebelum lanjut kalian bisa baca cara beli tanah yang murah sesuai NJOP serta tanah jika 2 kali NJOP murah atau mahal.

Untuk harga pasaran tanah sendiri yang wajar yaitu antara 3 sampai 4 kali NJOP. Apabila dibawah itu termasuk murah dan jika lebih termasuk mahal. Apabila kalian menemukan tanah dengan harga 3 - kali NJOP dan tanahnya bagus dan memang tidak terlalu mahal bisa kalian pertimbangkan.

Banyak sekali yang menjual tanah hingga 10 kali  NJOP khususnya di kota kecil dan kabupaten. Ini sangat tidak wajar dan biasa disebut dengan istilah "goreng harga tanah". Kalian jangan tergiur walaupun tanah tersebut memang bagus.

Masih banyak yang bagus dengan harga yang lebih wajar dan masuk akal, hanya saja kalian belum menemukannya. Bagaimana jika harganya berkali-kali lipat? karena sudah termasuk tidak wajar saran saya urungkan saja kalian untuk membelinya.

Masih banyak yang lebih murah dan masuk akal. Sisa uangnya bisa kalian simpan atau untuk tambah-tambah membangun rumah. Karena memang mencari tanah atau rumah selain cocok atau tidaknya harga juga jadi pertimbangan.

100 ubin sawah dapat panen berapa kwintal padi? untuk tau jawabannya kalian bisa baca artikel yang sudah saya bahas mengenai hal tersebut. Tentu saja bervariasi akan tetapi setidaknya kalian tau perkiraannya.

Memiliki sawah 500 ubin bisa dikatakan sudah lebih dari cukup. Jika bisa paling tidak kalian memiliki sawah seluas 1 hektar. Karena selain urusan beras aman kalian bisa dapat penghasilan dari tanah sawah tersebut setiap panennya.